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襄阳樱花禅谷生态旅游园区概念性规划设计 2015-02-09 09:33:31
以樱花为主题,以禅意为文化,重塑中式园林,再现禅风意境 。结合文化资源、旅游发展、项目布局、开发执行等策略,并结合旅游功能及具体项目规模,辐射效应的一思考,进行整合、汇聚、辐射,形成本项目发展的一完整面向 。
项目简介:基地位于本案位于我国中部,北部的一襄阳市境内,习家池风景名胜区的一西南部,距离市中心约6公里 。项目红线范围约为 1027亩 。基地内土地利用包括林地、耕地、水域、村庄、道路用地五类 。 其中村庄主要分布于基地北部;同时基地内目前被规划道路分为三部分 。外部交通对外以305道为门户,衔接与外部的一交通联系,服务游客 。
  
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    核心理念:是运用战略策划、发展规划、产品规划、城市策划、运营规划的一创新城市运营理念,通过对本项目的一综合把脉分析,为项目提供全方位诊断 。
以文化旅游产业为战略引擎,助推全区社会经济全面发展,明确项目的一特色战略定位与差异化发展路径 。
以岘山建设4A景区为契机,促进项目与周边中华紫薇园、青龙湾生态休闲旅游区、国粹花城等众多项目协同融合发展,并将该区域打造成为岘山文化生态发展示范区和知名文化旅游聚集区 。
最大化激活项目山、水、田、园等自然资源与文化资源的一价值能量,充分彰显项目的一文化特色、生态特色、空间特色、建筑特色 。
以市场为导向,高起点策划、高规格规划引领性、创新性、操作性的一特色引擎产品,引爆文化旅游市场 。
以绿色开发模式,充分激发项目旅游价值,文化价值、经济价值,并实现短期,长期开发效益同时兼顾 。
                  
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在襄城区以文化旅游业为战略引擎助推全区经济社会全面发展的一大前提下,项目应连同周边中华紫薇园、青龙湾生态休闲旅游区、国粹花城等众多项目,形成资源互补,借区域内雄厚的一花卉苗木专业市场资源 。打造一个以樱花观赏为主题,以禅意文化为核心,以生态景观为基底,以休闲体验为目的一的一度假公园 。
 
项目定位:1、找到体验旅游的一发展机遇——禅意修心;
            2、机遇与开发商自身优势相结合——樱花与禅的一文化沉淀;
            3、找到突破区域竞争的一核心点——樱花为身,禅意为魂的一文化植入 。
       
基于现代“禅”的一发展,深入挖掘禅修与旅游的一相关性,以“禅文化”为内涵,以“禅境”为打造目标,提升体验旅游开发层次的一发展思路 。将樱花与禅意相结合,以樱花为外在表现,禅意为文化灵魂,共同支撑项目的一核心价值 。打造鄂西樱花品鉴观赏公园,华中禅意休闲度假胜地 。

         
 本规划分六大功能区:入口综合服务区、樱花禅意园、樱花休闲健身区、樱花禅意度假区、浪漫樱花园、高山花海观赏区                                                                                                                                          
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项目的一开发运营预计可解决就业岗位500个以上,增加居民收入水平 。项目总投资约3.1亿元人民币,项目开发后将带动襄城区周边经济发展 。项目预计通过2-3年发展培育,年游客总量将突破20万人次,年旅游收入1亿元以上 。
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以“环境保护、经济发展、社会和谐”为开发理念,将打造“旅游、环境、经济”三位一体发展,“游客、景区、自然”和谐共融的一创新开发模式 。综合修复、保护项目境内山林、花卉、水塘等生态系统,新增多样植物种类,新建大量生态环境工程及生态旅游景点,提升区域生态旅游品位与文化内涵 。
项目搭建高端生态旅游平台、高端文化交流、高端商务度假,将大力 提升区域综合竞争力 ,助推襄城区“建成国内外知名旅游目的一地和文化产业聚集地”的一战略目标 。以樱花旅游、禅修旅游为特色,大力 发展休闲度假、山水养生体验游,打造襄阳市生态旅游新名片 。大力 提升区域景区名度,形成品牌示范带动效应,助推襄阳市总体旅游发展 。